2019-03-16 12:03:01  言和
雲林縣下屆立委選舉,現任民進黨山區劉建國、海線蘇治芬兩席立委,都面臨國民黨對手嚴厲挑戰!劉建國尋求連任,將面對國民黨強棒副縣長謝淑亞競爭;蘇治芬欽點前麥寮鄉長許忠富接棒,將迎戰國民黨雲林農田水利會長林文瑞或前立委張嘉郡,只要國民黨整合成功團結一致,夾去年底九合一勝選氣勢,民進黨兩席立委岌岌可危。 民進黨立委劉建國的連任( 左)將面臨國民黨謝淑亞(右)的挑戰。 謝淑亞歷任古坑鄉長、縣議員、縣農會總幹事、斗六市長,人派豐沛,本屆擬回鍋競選議員,因張麗善力邀搭檔拚縣長,毅然棄選議員情義相挺,順利入主縣府。在張麗善拚戰對手綠營李進勇緊要關頭,謝淑亞選擇棄小愛顧大局;這回謝淑亞有意轉戰立委,縣長張麗善傾所有資源湧泉以報,扮演謝淑亞頭號助選員被視必然。 謝淑亞擬參選立委,也得通過黨內提名或徵召關卡。近來傳出高雄市長韓國瑜的小舅子、連任3屆的縣議員李明哲也在評估是否參選。李明哲夾其姊夫「韓流」氣勢不容小覷,若兩人都執意參選則須黨內初選,政壇人士認為韓流對雲林在地選舉發威有限,加上謝人氣高又有斗六市大票倉奧援,應可居上風。 林文瑞已宣布參選,張嘉郡的支持者也不斷勸進。林文瑞原有意參選本屆縣長,並出任縣黨部主委部署選戰,前縣長張榮味曾表達張家不再參選縣長,但其胞妹張麗善的支持者卻力挺參選,並要求黨部採全民調辦理黨內初選,林文瑞見情勢不利,不僅辭主委棄選也未公開挺張,彼此陣營出現裂痕。 「姑姑當縣長、姪女選立委?」將讓張麗善陷入兩難,更考驗其格局與氣度。政壇認為,若能由張麗善主動出面協調張嘉郡爭取不分區立委,集張派之力輔選林文瑞,除可消除地方對張家「整碗捧」的批評,也可俢好本屆縣長選舉水利系統與張家的齟齬,凝聚團結力拚海線2席立委及衝刺2020總統大選。 劉建國連任之路遭遇強敵,蘇治芬也因「欽點」許忠富接棒引來不小反彈。許忠富原已由民進黨徵召爭取連任麥寮鄉長,卻接受宣布不再參選的蘇治芬旨意臨陣棄選郷長,導致許忠富安排的接班人蔡長昆,1人同額參選卻僅得8千多票,廢票多達1萬6千多票,顯然已犯眾怒。 民進黨立委蘇治芬支持的許忠富(右)將面臨國民黨林文瑞(左上)或張家郡(左下)的挑戰。 許忠富面對選民厭惡私相授受人選的高漲怨氣,選情看來坎苛。民進黨為力挽頹勢,會由許忠富參選到底?或改推縣議員蔡岳儒、副議長蘇俊豪或行政院雲嘉南聯合服務中心執行長許根尉等之一人選;為求勝選,蘇治芬會再度撩下去?政壇持續關注! (作者為本社雲林特派員)
原價:
    特價:
2019-04-19 13:59:04  夏五
民進黨總統初選漸漸升溫,總統蔡英文今天在宜蘭座談時指出「總統不能民調,因為有民調就有競爭,會造成分裂。」 黨內人士獲悉蔡英文居然將其不想參加初選的意志予以公開化後表示,這才是蔡英文真正的想法,「馬腳終於露出來了」。 而嘉義地區部分黨內基層公職人員聞訊後,忍不住開罵:「非常可惡,難道要獨裁嗎?連黨內初選都可以想要獨裁,一旦黨選連任,就要宣布戒嚴嗎」? 據悉,從初選完成登記以後,蔡英文一再向英系高層表示她不願意和她任命的前行政院長角逐總統初選,派系內部很是為難,到底是要聽總統的命令,以迅雷不及掩耳之勢,火速將初選搞黃,還是以拖待變,先觀察民調發展,徐圖應變。 最後,英系終於說服蔡英文先以拖待變,所以運作中執會延長初選時程,不料,中執會決議延後初選至五月廿二日以後,同時未定確切初選時程,社會壓力如排山倒海一般湧現,英系內部決定發動網軍逼退賴清德,同時開始思考摒棄初選民調的方案。 首先,英系內部醞釀透過各種資源交換連絡各派系中執委、黨部主委,試圖以連署方式召開臨時全代會,由臨全會通過修改總統初選特別條例,改採現任優先,以真正貫徹蔡英文不參加初選的原始意志。, 報載,蔡英文表達其反對初選的理由是初選會造成黨內分裂,問題是2012年蔡英文和蘇貞昌也在總統初選中激烈競爭過,曾為蔡英上司的蘇貞昌以些微民調數字落敗,且最後還全力支持蔡英文參選,其個人展現的民主風範至今仍讓黨內十分服氣。 黨內人士指出:蔡英文說有初選就有競爭,就會造成分裂,因此,從本質上看,蔡個人根本就充滿菁英的傲慢,如果是怕輸,那就更加表現其反民主的心態,殊不可取。(本文作者為資深媒體人)
2019-04-19 13:03:55  王連江
國民黨總統初選半路殺出鴻海董事長郭台銘,由於台北市議員國民黨團已經提出連署徵召韓國瑜參選,那麼到底誰在支持郭台銘出馬?熟知國民黨的政壇人士分析說,從馬系議員反對徵召韓國瑜的連署案來看,幕後推手應該是前總統馬英九,介入黨內初選以「拉郭卡韓」。 北市議會藍營黨團原定17日於幹部會議發動「徵召韓國瑜」連署,希望開出第一槍,帶動其他縣市議會黨團一同「挺韓」,但郭台銘突然宣布投入2020總統黨內初選,還強調不接受徵召,黨中央也在同一天下午火速確認郭的黨員身分。 據中時報導,馬系議員在黨團Line群組中表態應該經過討論,才能以黨團名義提案連署,後來又直接在黨團幹部會議中,堅決反對以黨團名義提案,以免讓外界聯想「卡郭」,迫使書記長應曉薇只能改以個人名義提案。最後,在場10名議員除應曉薇,僅王鴻薇、闕枚莎共3人簽連署書。 藍營人士透露,郭台銘傳出有意參選時,黨部對其黨員身分說法一日三變,隔天黨中央竟火速頒發證書、確認黨員身分,擺明「挺郭」力量早在檯面下運作;由於反對徵召韓國瑜連署的就是馬系議員,可見馬英九在這場卡韓的動作中難以排除影響力。
2019-04-19 09:36:37  夏五
民進黨總統初選只剩一個月,根據《蘋果日報》最新民調,蔡仍落後賴15個百分點,但是蔡陣營老神在在,真不知操盤手立委陳明文蘆裡賣的是什麼葯。 羅文嘉對民調的憂心,只是皮毛 九合一大選,民進黨民調嚴重失準,羅文嘉接秘書長後就曾在主管會議上強調,要求改善現行民調囿於市內電話受訪者、覆蓋率不足,以及加權後結果與實際民意差距過大等狀況。除了初選電訪是否納入手機樣本外,各家民調公司是否為節省成本而沿用過去曾接受電訪的「雞婆樣本」等等,也是防重點,但是羅文嘉並不知道,過去九合一大選的提名戰,各地接連發生民調爭議情況究竟怎麼回事,他的擔憂恐怕只是皮毛。 國民黨主席吳敦義曾經赤裸裸表示,不能完全相信民調,因為要搞假民調太容易了。 而民進黨經過那麼多年血淋淋的黨內初選,最後還是採取最吊詭也最不可靠的全民調,在「內行人」看來,吳敦義所言不假,民調是很容易出奧步,只要在民調公司老闆和電訪員身上「下功夫」,不難造假。 選舉奧步:只要在電腦系統植入木馬程式 一位民調專家表示,只要有心人在民調公司的電腦系統上加裝一組木馬程式,就可以輕易翻轉結果,別忘了,民調公司是服務業,當年各家民調公司競標民進黨民調委託的生意,到底誰作主選定的?那十家經過特定陣營人士甄選的民調公司,未來即使經過抽籤產生其中五家,也難保不會被「下功夫」而與特定陣營勾結植入木馬? 全民調造假疑慮大,防弊是重中之重。 這不是空穴來風,也非危言聳聽,回顧發生在去年嘉義縣長初選,那場初選由立委陳明文和當時的民進黨祕書長洪耀福胞弟洪耀南操盤,力挺前農委會副主委翁章梁,對戰縣議會議長張明達,選情非常激烈,素有「囝仔仙」的陳明文步數盡展。 嘉義縣長初選曲折離奇 初選民調最後一天,次日民調就要揭曉,卻爆出疑似賄選及開賭盤,企圖影響民調結果,檢方在朴子市帶回4名涉嫌人偵訊。 「疑似」嗎?相傳這是立委陳明文安插在調查系統暗樁設計好的陰謀,目的不在辦人,而在恐嚇,恐嚇對手不得挺張明達,接著支持翁章的立委蔡易餘也出手了,在他的臉書上極盡驚聳地「傳出」檢調帶走疑似賄選的四人,但他是抿著良心說話的,縣長初選民調如何賄選?沒有隨機抽樣了嗎? 那場初選的緊張,還漫延到第二天。   3月6日一早,包括翁章梁、蔡易餘等人召開的記者會,不僅重覆昨天的「傳言」影射張明達陣營「賄選」,還加碼痛批「張明達放任團隊揮霍金錢,讓嘉義縣走向不穩定」,「你的人和,已經劣化成放任與不管,任憑這群人揮霍你的金錢,這正是讓嘉義縣走向不穩定的最大因素!」並暗示一旦翁章若在初選落敗,將循黨內初選規定「疑似涉及賄選」要求重新初選。 厲害了,連環計 張陣營很納悶,難道陳、蔡等人已從選對會拿到資料確定翁章梁輸掉初選嗎?否則記者會上怎麼個個面色如土呢? 同時也研判,翁章陣營應該另找民調公司和民進黨三家民調公司同步做了民調,結果不樂觀。 嘉義縣長初選,翁章梁出線過程驚險。 好戲還在後頭。其實那場初選原定十點半公告,以陳明文為首的選對會決延時公告,張陣營後來才知道,黨中央民調結果已揭曉,翁章民調勝出了!而此事只有選對會撐握最新資訊,翁章和蔡全蒙在鼓裡。 選對會主管還假意電話詢問張明達初選「是否主張重新選舉」?張議長眼看翁章等人一早在記者會上如喪考妣的模樣,感受到對手敗象明顯,「應該不會是演的」,所以同意延至下午公布民調結果,下午三時許,黨中央宣布張明達民調落後翁章多達8%,和張明達陣營同步所做的民調數字完全相反,這才知道翁章陣營使出的是連環計,但已追悔莫及,只能徒呼負負。 嘉義縣長初選,議長張明達聲勢不小但仍落敗。 厲害吧?這就是「囝仔仙」的厲害之處,嘉義縣長初選是否遭動手腳,現已無從查證起,但是此番總統大選,民調還剩一個多月時間,熟悉民進黨民調操作內幕人士私下預言「蔡總統贏定了」,單看囝仔仙上電視面不改色、大言不慚為初選延期辯護,似乎可以推斷蔡賴相爭最後的結果。 (作者為資深媒體人)
2019-04-18 16:37:39  張志明
  郭台銘正式宣布參加國民黨總統初選以後,不僅在台灣政壇投下震撼彈,也引起國際媒體的高度矚目。至於他的動作到底有多少意義,各方解讀各有千秋,這除了因為郭是台灣首富,鴻海集團跨越全球,尤其在中國大陸的企業規模,占中國外銷3﹪以上。尤其是美國威斯康辛州投資案,美國總統川普親自宣布,數度接見郭台銘,也讓郭的身影全球看得到。     政治觀察家林嘉誠就認為,郭台銘投入參選,除了使國民黨總統初選明朗化之外,由於民進黨執政失利,加上初選風波愈演愈烈,蔡英文和賴清德何者出缐,前途未卜。而台北市長柯文哲4年多首都市長歷練,中間選民, 40歳以下丶教育程度偏高者支持度一直遙遙領先。他也因郭的投入,可能發生變化。如果韓國瑜最後不參選,未來總統大選,應是郭、柯對決,對於台灣政治意義非凡。    再從美中台關係來看,這幾年來美國中與國共治台灣的形勢已經改變。但是美國希望台灣持續維持現狀,台灣與中國大陸不要劍抜弩張,早日恢復談話。美國與中國在軍事丶外交丶經貿仍然以和為主。 美國朝野兩黨雖然對於中國大陸民主發展不進反退,經濟發展帶來政治民主化的幻滅,有了局部調整對中國的策略,但是基本方針不變,對於台灣固然施予小惠,但是處在兩大超強之間,尤其中國大陸宣稱擁有對台灣主權。台灣的領導人的智慧判斷,十分重要。郭的投入總統大選,他應該能更抓得住美中的政策導向。   至於蔡英文方面,小英政府配合美國政府採取若干對中國強硬政策,但是蔡總統往昔是以理性務實的形象示人,如今卻以辣台妹自居,對中國大陸動輒提出強烈抨擊,護衛主權民主,强化國防自主力量,結合友台國家,提高危機意識等,均充滿挑釁的意味。但是面對中國大陸,國家元首應該冷靜愼思,而非以辣台妹自許。近日民進黨總統初選,蔡受到昔日部屬賴清德挑戰,固然情何以堪,但是蔡的支持者在網路對賴的攻擊,令人咋舌。這些都會對蔡的連仼之路,減分大於加分。(作者為資深媒體人)
2019-04-18 15:31:32  夏五
鴻海集團董事長郭台銘出馬參加國民黨初選,藍營士氣大振,綠營則憂心忡忡,以為藍綠勝負已定,其實當前站有最大政治光譜的中間選民還在觀望,看看藍綠如何看待兩岸問題,面對中共態度如何怎麼做,面對大陸14億的中國人又如何相待? 民進黨固然不可能因為郭董出馬就棄械投降,但是本刊分析多項民調發現,多數中間選民慢慢不太能適應民進黨一心去中國化、「逢中必反」的立場、作法和政治口號,本刊建議,民進黨不妨考慮,從現在開始調整策略,「反共而不反中」,甚至呼應前行政院長賴清德的「親中愛台」,至少能夠緩和反中情緒,以中庸之道緩和藍綠對立,儘可能扳回可能被郭台銘吸納的經濟選民的選票。 郭台銘,這位台灣首富公認具有過人的企業經營能力和管理長才,其國際觀、國際社會人脈,放眼當今台海兩岸,似也少有人能出其右,有人說,郭董既出,誰與爭鋒?也許是誇大其辭,但我們不得不承認,國民黨初選的結果,已呼之欲出,因為連那位一再打著「發大財」口號的韓市長,在高居全球18大企業的鴻海面前,也只能鼻子摸一摸,收起心來專心高雄市政。 民進黨呢?在郭董堅持參加黨內初選,針對中執會延長初選時程的反民主作法作出精準打擊後,民進黨已先輸一著,更不要說5月22日以後一延再延了,再說,往後一旦郭董初選真的出線,老美若一改挺英立場,採取觀望,加上中共調整挺韓策略,演變成蔡賴無論是誰出線,似乎都只能望其項背了。 那麼,民進黨作為執政黨,是否就因為對手是郭董,就這麼灰頭土臉早早「包包起來」,不戰而降了?顯然不可能,民進黨一向靠打硬戰起家,不可能因為對手強悍,就會主動繳械,畢竟郭董也是人,這兩天已有人開始把深圳龍華廠十多位工人跳樓事件拿出來痛罵他是慣老闆,再把他指著蕭美琴大聲嗆聲的畫面一對照,等等類似的批評和質疑,恐怕都不是郭台銘能夠像統治鴻海集團一樣,獨斷獨行、霸氣到底吧? 有人說,如果媽祖婆或關老爺果真托夢,要郭台銘站出來終結台灣這麼多年來的藍綠亂象,拯救台灣年輕人的低薪,那就認了吧! 我們不認為民進黨該就此出局,因為,至少還有一條路可走,我們衷心期望,民進黨是該大幅調整政策,反共不反中,也就是賴清德所說「親中愛台」,至於反共,大家都明白,對岸在共產黨專制統治下,台灣人不可能接受一國兩制,國際社會恐怕也不會容忍或坐視台灣被中共統一,因此民進黨政府應該在可看到的將來,全力批評中共壓迫人權,聲援被『1984』的維族朋友,聲援隨時被消失的大陸人權鬥士,換一種方式來看,如果台灣人能夠把對岸十四億華人都當成親戚或朋友,至少是芳鄰來看待,既要做生意,也要友好相處,政府更應常常提醒中共要早日為六四平反,這樣至少可以多爭取許多大陸民心,勇於擔當華人社會自由民主的燈塔。 回想這麼多年,民進黨通過一個又一個事件,一個又一個政策,民進黨終於讓3成以上台灣人「反中」,但是民進黨忘了,無論中文、北京語、哲學、閩南語、客語,關公、媽姐等大大小小民間信仰的主神,藝術…無一不是來自中國,這是文化和宗教層面;目前在台灣九成以上的族群血統,除了原住民以外,都是華人族裔;這些和美國獨立戰爭前的英美關係有何不同?我們無意呼應中共歸納台海兩岸具有「五緣」的統戰語彙,但是,華人社會普遍重視的畢竟還是傳統儒家思想,堅守田園某囝,民進黨搞了數十年的去中國化,成效如何,不問可知,只會不斷強化藍綠對立的裂痕罷了。這又何苦來哉? 民進黨朋友們!說好的,台灣要團結,團結一切可能的力量(尤其是內部力量),向大陸14億被共產黨壓迫著的中國人伸出友誼的手,少一點歧視、敵視,多一點同情,勇敢和國際社會站在一起,對中共專制的行徑多一些針砭,親中愛台反共!讓兩岸同享幸福安樂,不好嗎?(作者為資深媒體人)
2019-04-17 16:59:32  夏五
國民黨的總統大選黨內初選真是峰迴路轉,從早先的「七三制」、「保留萬分之一徵召的可能」,再到韓流烽火四溢,演變為「非韓不可」,導致國民黨竟面臨辦不辦初選的兩難,吳敦義主席毅然宣布不選,還倡議「民調徵召」,大有強力拱韓的味道,眼看韓國瑜陣營對民調徵召的黃袍加身模式表示「韓國瑜已經有這個覺悟,他不可能迴避」,意思是韓對這種模式稍感滿意了,待自美返台即可正式「推而受之」。 不料,鴻海集團董事長郭台銘此時按著既定布局,一舉推翻國民黨打算「民調徵召」的如意算盤,宣布參加國民黨初選,還補上一句「不接受徵召」,於是韓國瑜陣營連番算計馬上破功,無數韓粉面對勝選可能性不低於韓的郭董,似乎只能徒呼負負,不好再高呼韓總萬歲,甚至一夜必須改口:「歡迎郭董出馬一人救台灣」了。 事實上,國民黨根本沒有想到郭董會參加初選,更沒有想到就在準備強行徵召韓國瑜的前刻,郭董會先問媽祖再問關聖帝君,公開宣布參加初選,所以形勢比人強,一切都只能回歸原點─無論朱立倫、王金平或郭董,三人都可以宣稱是某位神佛托夢要他們出來救國圖存,反正國民黨的初選是非辦不可了,不敢再提起那個丟人的「民調徵召」,同時,國民黨也因緣湊巧地躲過一次因人設事的反民主罵名。 所以,郭董這回出馬,算是為國民黨解了套,相較於民進黨目前還停留在五月廿二日是否三度延長初選的窘況,郭董更是幫了國民黨一個大忙。(作者為為資深媒體人)
2019-04-17 16:42:27  文/郭勝恩
 七年多前李俊俋首披綠袍參選嘉義市立委,多數人都認為他要過關難如上青天,最後卻跌碎一地鏡片驚險勝出。細漢囝仔一暝轉大人,令各界刮目相看。他偕太太陳佳慧向鼎力支持的獨派大老辜寬敏致謝時,豪氣萬丈說:「我們夫妻打下了嘉義市江山」!   回想那段驚濤駭浪的過程,或許李俊俋仍會捏把冷汗,心有餘悸。雖然「國師」父親李鴻禧在嘉義市的招牌尚未生銹,老驥伏櫪幫他輔選,但畢竟光環已逐漸褪色,清晨在嘉義公園的「國師開講」,與昔日為許家班站台萬人空巷的榮景已有天壤之別;準備的幾十張椅子在空盪盪的樹下乏人問津,儘管李鴻禧口若懸河,捧場者卻寥寥無幾。   不僅如此,李俊俋還因黨內初選的公正性受到質疑。與他爭取提名的同黨籍市議員黃露慧數度發出文宣表示不服,當然由黃露慧家族掌控的民進黨嘉義市黨部助選時難免意興闌珊,甚至還當面阻止他進入市黨部為蔡英文參選總統舉辦的造勢場合。   內有同志作梗,李俊俋外又面臨國民黨爭取三連霸「老神在在」的現任立委江義雄,中央及地方且均是藍營天下,形勢險峻,非筆墨所能描繪。   內外交迫,使李俊俋的聲勢一直在低檔盤旋,競選總部更是冷清寂寥,幸好獨派大老辜寬敏動用「棄馬保台」的人力適時降下甘霖,更安排李俊俋頻上電子媒體曝光,加上綠營從政同志的積極奔走,再利用國民黨地方勢力的「同床異夢」見縫插針,李俊俋才以些微票數讓江義雄意外飲恨。   李俊俋初試啼聲就當選,驗證眾志成城的至理,只是當李俊俋夫婦拜訪辜寬敏大言不慚說兩人打下嘉義市江山,消息傳回嘉義,賣力輔選的棄馬保台成員個個涼了半截。 圖片:李俊俋立委任內被認為重中央輕地方   李俊俋剛當選時,儼然成為嘉義市綠營的「領頭羊」,他曾信誓旦旦強調要「處理」嘉義市黨部,各界也都寄予厚望,翹首以待,但最後卻無疾而終。李俊俋兩屆國會議員任內,評價都不低,只是他重中央、輕地方的「脫節」情形也時有所聞,與地方的疏離感逐漸成形。   為此,當他「捨我其誰」表態爭取連任,以他自認在國會的優異表現,應該無人會「擋道」,誰知挑戰者竟接二連三,令他威脅大增,不敢掉以輕心,把初選當大選,更有「隱形」的網軍如潑婦罵街貶抑投入初選的同志,弄得硝煙四起。   昔日豪語打下嘉義市江山的李俊俋,經估計,初選應該有驚無險,但對自信滿滿的他已是一大諷刺,尤其初選的裂縫會不會影響日後的眾志成城,李俊俋會不會重演江義雄在三連霸路上栽斤斗的歷史,值得觀察!
2019-04-17 15:29:16  王連江
   投資台北市雙子星大樓案的南海控股公司,由於負責人于品海在大陸政商關係良好,一直遭到部分綠營人士誣指資金是陸資。為了取信社會大眾,該公司特別公布2018年的會計準則,希望有關單位能夠了解,並儘速完成雙子星大樓的簽約案,以利工程能順利進行。     南海控股公司表示,關於南海控股負債比過高之曲解,是個在現有會計準則下的市場誤解。南海控股的資產負債表因是受到下面二項因素影響,而顯現較高之負債比。         一是,存貨中土地無法以市場價值反映。依現行會計準則,存貨中的土地是以取得成本認列,後續並未能因市場變動、通貨膨脹等整體市場因素調整,而持有期間的改良、投資所創造的價值也無法認列,以致目前帳列金額遠低於現況的市場價值,過分低估資產淨值,間接衍生高負債比的誤解。 舉例來說,1987年某壽險公司用每坪90萬元的價格,標下南京東路華航大樓旁的國有地,是當時的地王,但如果不進行開發,則帳列的價值只能用當初取得成本認列,遠不及目前動輒單價破千萬的商業區土地市價。 而雙子星大樓案最優申請人南海控股為香港聯交所掛牌公司,於2018年底帳列存貨561億存貨,1/3為待開發的土地,並非庫存、無法去化的餘屋,且其中包含20年前取得的深圳土地。 依據「中國地價信息服務平台」所揭露資訊,深圳的居住地價指數自2000年的基期指數100,至2018年已上漲至716,等於過去18年成長了6倍,如果能按市場公允價值計算,則企業淨值將大幅增加,負債比也將因之減少,根據估算列入存貨土地部分增值所帶來的收益約為803億。 進一步分析,南海於早期低價取得的土地存貨,對於未來中長期的地產業務拓展來說,不但有充足生產原料,且還有絕對的價格競爭優勢,肯定是南海拓展版圖、財務表現的最強動能。          二是,公司現金及受限資金供償有息負債。南海控股於2018年底約有51億非受限資金,271億受限資金,該部分資金可以用於償還有息負債,占有息負債金額比為42%。 綜上所述,調整相應資產負債帳面金額,南海控股的資產負債率將從83%降為49%,資產負債結構良好,同時南海控股近3年的稅後溢利都穩定在45億以上,年均稅後溢利為55億,盈利穩定。 針對項目投標主體南海發展盈利能力的分析,南海發展近3年共計營收952億,稅後溢利244億;年均營收317億,年均稅後溢利81億,年均稅後溢利率為26%。根據南海控股分部資料顯示,房地產板塊(南海發展)2018年度營收386億,稅後溢利140億。其中半島城邦項目每坪營收192萬,每坪稅後溢利78萬,盈利能力強勁。其4期及5期未來將會根據計畫匹配City One的項目進度陸續銷售(其中4期將會於近期開盤預售),可售面積為11萬坪,預計將會獲得營收2,100億以上,稅後溢利850億以上。 這項對比City One項目所需資金,即總投資630億,扣除政府償還的158億委建費,實際淨投資472億而言,營收覆蓋率(營收/淨投資)為4.45倍,稅後溢利覆蓋率(稅後溢利/淨投資)為1.81倍。如考慮項目匹配60%土建融資貸款,則相對自有資金部分,營收覆蓋率11.12倍,稅後溢利覆蓋率4.50倍。 所以,無論從過去3年的業績,還是未來隨著深圳及廣州項目的陸續開發,南海發展極具優勢的品牌溢價能力,以及低廉的土地獲取成本使得其將會持續穩定的保持強勁的盈利能力,相比之下City One項目在開發資金佔用強度上並不高,未來南海發展將會根據項目的工程進度需求,提供充沛的現金流以供開支。 (作者為自由撰稿人)
2019-04-16 16:00:42  王連江
    立法院在民進黨主導下通過修法,以天價罰鍰嚴懲「違法陸資」,這項修法抵制陸資來台投資,對台灣廠商不利,將來執法若過於嚴苛,恐會嚇走所有陸資。主管機關對陸資入台申請案,應確保標準一致、程序透明,才能維繫陸資入台意願,讓陸資能施展經營長才,有助台灣產業發展、掌握大陸商機。     立法院日前三讀通過《兩岸人民關係條例》相關條文修正案,對違法陸資罰鍰上限從原先台幣60萬元提高到2500萬元天價,增加40倍,並且可按次連續處罰到改善為止。這是相當震撼兩岸經貿領域的修法舉措,再次顯露民進黨政府「防陸資如防賊」的心態。     民進黨政府上台近3年,防堵陸資入台已草木皆兵。近日香港南海集團標到台北雙子星建案,因該集團負責人因大陸政商關係深厚,民進黨政府相當有戒心,一再會審其是否夾帶陸資進來,以致遲遲無法放行,連台北市長柯文哲都無奈地形容此標案遭到「千百會」。     其實,民進黨政府所指的「違法陸資」,並不是什麼殺人放火的刑犯,只是「未經我政府許可私自入台投資者」。其投資目的基本上是「逐利」,譬如,意圖介入我方優勢產業、分享利潤或技術;或者,想要控制台資名牌企業、擴大對台灣市場的影響力等。這種投資行為,在經濟全球化下,早已司空見慣,台商也有類似投資行為。     但是,民進黨政府早不修法、晚不修法,偏偏選在這個當頭修正《兩岸人民關係條例》,以天價罰鍰懲處「違法陸資」,難免讓兩岸雙方「經貿互信」愈趨薄弱,導致陸資對台更加興趣缺缺,這對台灣產業不是好事。
2019-04-11 00:20:00  夏五
  ─其實賴清德怎會不知道中執會秉承「上意」的目的何在?他是知道的,知道延長初選只是第一步,「那些人」下一步很可能就是連署召開臨時全代會,直接徵召蔡英文!   ─如果中執會一再延長初選,社會上普遍仍不覺得小英陣營有作弊、硬拗之嫌,賴又不願「破壞團結」,至少還有最後一個辦法,就是宣布退選,成全蔡英文,讓蔡英文成為真正的「寡人」,再次品嚐1124的敗選滋味。 2019年4月9日,在各方憂心民進黨中執會即將變更總統大選遊戲規則或時程的前夕,蔡英文總統在總統府召開記者會大談「黨內初選」,並語氣強硬地威脅黨中央應扮演強勢角色,為她排除提名連任的阻力。 民進黨創黨以來,透過一次次選舉累積經驗建立的初選辦法儘管並不完美,但是在中執會通過總統初選辦法以後,已然經過政黨和社會背書,不料只因為有第二個人登記參選,就馬上有一群人備感危機重重,開始對賴清德大肆攻擊,同時天天放話對黨中央施壓,一下子霸王條款,一下子停止初選,一下又威脅小英不排除退黨,完全把黨主席卓榮泰的威信踩在腳底下,這還不夠,還要小英出面在總統府大談初選,不說初選是民進黨的「家事」百姓不關心,所以場合就不對,以一個總統的高度高調對執政黨辦理初選指手畫腳,就很失格。 然而,蔡英文的施壓是有效的,畢竟總統手握大權,是當今的「寡人」,「寡人」既然出手,誰敢攖其鋒?也就因為總統手握的資源太過龐大,才會有4月10日民進黨中執會上演的鬧劇,決議再度延長初選期程,為小英的初選以時間換取空間。 總統初選辦法是民進黨引以為傲的民主價值,中執會決議說是為了爭取協調空間,這一來當然傷透了淺綠和中間選民的心,即便初選結果小英贏了,整個社會都心知肚明,初選根本談不上公平公開,而是因人設事,向權力低頭,到時擁有絕對權力的小英總統必須一人承擔全部責任。 話說回頭,中執會的提案竟然是由民進黨組織部提案,該項提案理應由黨主席卓榮泰批准後才能提出,如今因為黨中執會通過延長初選時程,造成政黨形象和信賴度的傷害,黨主席可以不負責嗎?卓榮泰在4月9日記者會上信誓旦旦宣示「要是中執會延後,或者停止初選,將會對黨造成很大的傷害」,怎麼第二天就出現組織部提案呢?是誰對卓榮泰施壓,非要中央黨部當這個壞人呢?如果無人施壓,卓榮泰就該一力承擔,主動辭職,對歷史負責。 再說,中執會決議改變遊戲規則後,賴清德只表現「無奈」,而非「憤怒」,還說仍會參選到底,固然是為顧全大局,其實賴清德怎會不知道中執會秉承「上意」的目的何在?他是知道的,知道延長初選只是第一步,「那些人」下一步很可能就是連署召開臨時全代會,直接徵召蔡英文! 但是又何奈?形勢比人強,賴只能默默承受而已嗎? 其實賴清德可以更強硬的,蔡英文陣營可以放話宣稱小英不排除退黨,賴清德難道不能學學美國總統川普,在當年選舉接近揭曉前大聲抗議有人作弊,他不會接受大選結果嗎? 如果中執會一再延長初選,社會上普遍仍不覺得小英陣營有作弊、硬拗之嫌,賴又不願「破壞團結」,至少還有最後一個辦法,就是宣布退選,成全蔡英文,讓蔡英文成為真正的「寡人」,再次品嚐1124的敗選滋味。(本文作者為資深媒體人)
« previous   1  |  2  |  3  |  4  |  5  next »
洞傳媒系統公告Announcement